BAUBESCHREIBUNG

BAUTRÄGER: SUNSET GROUP S.A.U.
ARCHITEKT: Juan Fullana Parera

TECHNISCHE DATEN
RESIDENCIAL MIGUEL DE CERVANTES

FUNDAMENTE
Stahlbeton Block- und Streifenfundamente.

TRAGWERK
Stahlbetonstützen, sowie Stahlbetondecken entsprechend der statischen Berechnungen.

AUSSENWÄNDE
Außenwände ausDoppelkammer-Betonblocksteinen  15cm dick. Trennwände  zwischen den Wohnungen/Hauseinheiten aus Doppelkammer-Betonblocksteine 12cm dick. Außenwände und Wohnungs-und Haustrennwände werden mit  Metallständerwerk, Isolierung sowie Gipsplatten verkleidet. Die Innenwände werden in Metallständerwerk mit Isolierung und beidseitig mit Gipsplatten gefertigt, Firma Pladur.

DÄCHER
Begehbare Flachdächer auf beiden Wohngebäuden. Wärmedämmung  80 mm, Bitumenbahn Abdichtungen SBS LBM-40FP (140), mit Asphalt Primer geklebt, geotextile Schutzbahn, Estrich und Keramikfliesen Die Reihenhäuser sind mit Schrägdächern aus  1,5 mm verzinkten Profilen gebaut. Wärmedämmung 80mm. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln. (Mönch und Nonne).

PUTZARBEITEN
Außenputz vertikalen und horizontalen Putzmörtel, Firma Weber. Innendecken aus Gipsplatten Firma Pladur.

WÄNDE UND BÖDEN
Keramische Fliesen auf den Böden undden Wänden der Bäder.Die Innentreppen werden mit Natursteinplatten belegt.Die Terrassen werden mit keramischen  Fliesen oder Natursteinplatten belegt. Außentreppen mit Natursteinplatten. Die Gehwege und Fahrbahnen im öffentlichen Bereichen werden mit Stampfbeton und Asphalt hergestellt.

SCHREINERARBEITEN
Sicherheitseingangstüren zu den Wohnungen. Innentüren und Rahmen weiß lackiert. Schränke Melamin mit PVC Kanten weiß. Beschläge aus Aluminium oder Edelstahl.

FENSTER
Fernster aus Aluminium Firma Technal, mit thermischer Trennung, weißlackiert. Im Untergeschoss  mit mallorquinischen Fensterläden aus Aluminium, Farbegrün / weiß

ELEKTRO
Ausführung nach den gesetzlichen Vorschriften, sowie den Richtlinien der Stromversorgungsunternehmen. Unterputzinstallation in Leerrohren. Sicherungskästen sowie Schalter und Steckdosen. Individuelle Stromzähler in jedem Haus/Wohnung.

TELEFON UN TV
Telefonanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmern. TV-TDT-SAT Anschlüsse im Wohn-  und Schlafzimmern. Terrestrische TV-Antenne und Satellit.

ROHRLEITUNGEN INSTALLATION
Kalt- und Warmwasser Installation aus Kunststoffrohre.  Sanitäre Einrichtungen: Möbel mit zwei  Schubladen und Waschbecken mit integriertem Regal, Mod.Debba
der Fa.Roca. Toilette Mod.Dama Fa.Roca. Badewanne Fa. Roca Gusseisen  weiß emaillier Mod. Continental. Dusche extraflach  Fa. Stonex. Waschbecken  Mod. Henares Fa.Roca. Mischbatterien Chrom Armaturen Mod. Victoria und Brava Fa. Roca.  100 Liter Elektro-Durchlauferhitzer Mod. Baxiroca V510. Duschabtrennung.

SOLARANLAGE
Solarkollektor und Akkumulator Solcrafte Plus 200 L. und 150 L.

KLIMAANLAGE INSTALLATION
Klimaanlage mit Luft-Wärmepumpe Typ Multi-Split Mod. Mitsubishi Electric für Wand.

VERGLASUNG
Doppelt verglaste Fenster und Glastüren Typ Climalit.

ANSTRICH
Außenfarben aus glatt Kalksilikat. Innenfarben weiß2 malgestichen.

KÜCHENMÖBEL
Küchenmöbel nach Maß. Modell ALMA Serie CREO.Korpen 1,8 cm dick, Scharniere und Schubladen BLUM selbstschließ.Aluminium Sockel. Arbeitsplatte  und Türenfüllung  in Silverstone, anti-Flecke beschichtet. Spülbecken  aus Edelstahl. Dunstabzugshaube 60 cm. Backofen, Glaskeramik Kochfeld mit Frontblende. Geschirrspüler  45 cm, mit Edelstahlfront. Alle Küchenelektrogeräte Firma BOSCH. Waschmaschine A7Kg und Trockner 7 Kg weiß Firma ELECTROLUX.

SONSTIGES
Grundstücksgrenzen, zu den Straßen, mit rustikalen Steinmauer.Großer Gemeinschaftspool mit Beleuchtung Dusche und  Liegewiese.Je 1 PKW Abstellplatz pro Wohnung. Gemeinschaftsgarten sowie private  Gärten,, automatisches 
Bewässerungssystem, Bepflanzung Gras- grama und abwechslungsreiche Pflanzen. LED Außenbeleuchtung, LED-Leuchte in den Fluren.

AUFZEICHNUNGEN: DER BAUTRÄGER KANN ÄNDERUNGEN IN MATERIALIEN UND VERTEILUNG MACHEN, GEMEINSAM MIT DEN TECHNISCHEN, UM DIE ANFANGS PROJEKT ZU VERBESSERN.