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LOS PALMITOS

GEBÄUDEN

Es handelt sich um einen Komplex mit 32 Wohnungen, einem Garten und einem Gemeinschaftsschwimmbad. Die Wohnungen sind auf zwei Gebäude mit jeweils vier Stockwerken verteilt. Es handelt sich um Zwei- und Dreizimmerwohnungen, alle mit Terrassen von etwa 20 m2.

ALLGEMEINE ETAGE

Sa Tanca - Allgemeine Etage

ELEVATION ANSICHT

Sa Tanca - Allgemeine Etage

EXTERIORS

INTERIORS

STANDORT

Dieses Projekt befindet sich in einem Wohngebiet in Cala Rajada, im Nordosten von Mallorca, in der Gemeinde Capdepera. Die Lage garantiert den Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und zu einer breiten Palette von ergänzenden und Freizeitdienstleistungen.

PLOT

Das Hotel liegt in einer ruhigen, entspannten, aber zentralen Gegend, umgeben von Geschäften, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen. Es ist nur 5 Minuten zu Fuß zum Yachtclub von Cala Ratjada und den beliebtesten Restaurants und Geschäften entfernt. Die Bewohner von Cala Ratjada genießen die Nähe zu einigen schönen Stränden wie Cala Gat, Cala Agulla oder Cala Moltó. Der Naturpark der Peninsula de Llevant bietet wunderschöne Landschaften und hervorragende Wandermöglichkeiten. Golfliebhaber können aus mehreren Plätzen wählen, die nur fünfzehn Minuten entfernt sind, darunter Capdepera Golf, Canyamel Golf und Pula Golf.

UMWELT

GEBÄUDE 1

ERDGESCHOSS

WOHNEN 01

WOHNEN 02

WOHNEN 03

WOHNEN 04

WOHNEN 05

WOHNEN 06

ERSTES STOCKWERK

WOHNEN 01

WOHNEN 02

WOHNEN 03

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WOHNEN 06

ZWEITES STOCKWERK

WOHNEN 01

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WOHNEN 06

PENTHOUSE-ETAGE

WOHNEN 01

WOHNEN 02

WOHNEN 03

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WOHNEN 05

WOHNEN 06

GEBAÜDE 2

ERDGESCHOSS

WOHNEN 01

WOHNEN 02

ERSTES STOCKWERK

WOHNEN 01

WOHNEN 02

ZWEITES STOCKWERK

WOHNEN 01

WOHNEN 02

PENTHOUSE-ETAGE

WOHNEN 01

WOHNEN 02

QUALITÄTSANFORDERUNGEN

Fundamente mit isolierten Auflagern und Streben.

Gittertragwerk mit Betonstützen, Stahlbetonwände.

Außenwände aus 15 cm starkem Zweikammerbetonsteinen,Innenseite Metallständerwerk mit Mineralwollisolierung und doppelt beplankten Gipskartonplatten.Trennwände zwischen den Wohnungen aus 11 cm Ziegelsteinen,Beidseitig doppelte beplankte Gipskartonplatten mit Mineralwollisolierung.Innentrennwände Metallständerwerk mit beidseitig doppelt beplankten Gipskartonplatten und einer 46 mm Mineralwolldämmung.

Begehbares Flachdach mit 100 mm starker Wärmedämmung,Abdichtung mit Bitumenplatte SBS-LBM-40 FP (140) mit Asphalt-Grundierung 3 cm Estricht und Feinsteinzeug Fliesen.

Vertikale und horizontale Außenwände mit Weber-Mörtelputz aus Basiskalk-Dickschicht.

Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Innenbereich der Wohnungen, auf Estricht und mit Schalldämmung auf der Bodenplatte.Feinsteinzeugfliesen in Badezimmern. Rutschfeste Steinzeugböden auf Terrassen.Die äußeren Gemeinschaftsbereichen (Korridore) Sichtbeton.

Sicherheitseingangstür mit 2 Stahlblechen und Sicherheitsschloss.Innentüren aus lackierten MDF-Platten, Griffe aus Edelstahl. Kleiderschränke mit Melamin-Auskleidung, Schubladenelement, Regale und Kleiderstange. Vorderfront: lackierte Schiebetüren, Beschläge aus Aluminium silberfarben matt.

MetallarbeitenTechnal Fenster und Glastüren aus beschichteten Aluminium mit Wärmebrücke. Rollläden mit ausgeschäumten Aluminiumlamelle und Motorantrieb.

Gemäß der geltenden Gesetzgebung, der Niederspannungsverordnung und der Richtlinien des Energieversorgers. Installation mit Unterputz-Kunststoffdosen und -rohren, Schalter und Steckdosen in weiß sowie ein Stromzähler pro Wohnung.Türsprechanlage mit Kamera.

Installation gemäß der geltenden Gesetzgebung. Anschlüsse fürTelefon, TV, DVB-T, SAT in Wohn- und Schlafzimmern.

Installation von Kalt- und Warmwasser aus isolierten Polyethylenrohren Sanitärobjekte: Unterschrank mit zwei Schubladen und Waschbecken mit integriertem Regal, von Roca. WC Tiefspüler Roca, Länge 600 mm. Flache Duschwanne aus Kunstharz, 180 cm x 90 cm. Glastrennwände und Zubehör. Waschbecken Roca. Verchromte Armaturen.

Ausrüstung mit Wärmepumpe BC 150 split für Warmwasser, stehend mit 150L Speicher.

Mitsubishi Electric Inverter Abluftklimaanlage.

Fenster und Glastüren: Doppelverglasung Typ Climalit

Atmungsaktive Außenfarbe auf Silikatbasis. Innenanstrich: wieße Wandfarbe.

Einbauküche bestehend aus: Hoch- und Unterschränken aus schmutzabweisendem Kunstharzoberfläche (Typ Silverstone). Spülbecken in Edelstahl. Ausziehbare Abzugshaube Edelstahl.Multifunktioneller Einbaubackofen Front Edelstahl. 60 cm Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspülmaschine Front Edelstahl. Kühl- und Gefrieschrank NoFrost 186 cm, Front Edelstahl.

Großer Gemeinschaftspool mit Beleuchtung, Außendusche und Liegeflächen Gemeinschaftsgarten mit Rasenflächen und verschiedenen Pflanzen. LED-Außenbeleuchtung. Zu jeder Wohnung gehört eine PKW-Außenstellplatz.

*ANMERKUNG: Im Sinne der Projektverbesserung kann der Bauträgertträger zusammen mit den zuständigen Fachleuten Änderungen an Materialien und Aufteilung vornehmen.

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