LOS PALMITOS
GEBÄUDE
Hier entsteht eine zentral gelegene Wohnanlage in Cala Radjada mit 32 Wohnungen, einem Garten und einem Gemeinschaftsschwimmbad. Die Wohnungen sind auf zwei Gebäude mit jeweils vier Stockwerken aufgeteilt. Es handelt sich um Zwei- und Dreizimmerwohnungen, alle mit Terrassen von etwa 20 m2.
GRUNDRISS
ANSICHTEN
AUSSENANSICHTEN
INNENANSICHTEN
STANDORT
Dieses neue Bauprojekt liegt in einer zentraler Lage von Cala Ratjada. Die Stadt liegt im Nordosten der Insel Mallorca. Das Wohnprojekt ist umgeben von Geschäften, dem Marktplatz, Restaurants und den schönsten Stränden, die alle fußläufig zu erreichen sind.
PLOT
Die Wohnungen liegen nur 5 Minuten zu Fuß zum Yachtclub von Cala Ratjada und den beliebtesten Restaurants und Geschäften entfernt. Die Bewohner von Cala Ratjada schätzen die Nähe zu einigen schönen Stränden wie Cala Gat, Cala Agulla oder Cala Moltó. Der Naturpark der Peninsula de Llevant bietet wunderschöne Landschaften und hervorragende Wandermöglichkeiten. Golfliebhaber können aus mehreren Plätzen wählen, die nur fünfzehn Minuten entfernt sind, darunter Capdepera Golf, Canyamel Golf und Pula Golf.
UMGEBUNG
GEBÄUDE 1
ERDGESCHOSS
WOHNUNG 01
WOHNUNG 02
WOHNUNG 03
WOHNUNG 04
WOHNUNG 05
WOHNUNG 06
ERSTES STOCKWERK
WOHNUNG 01
WOHNUNG 02
WOHNUNG 03
WOHNUNG 04
WOHNUNG 05
WOHNUNG 06
ZWEITES STOCKWERK
WOHNUNG 01
WOHNUNG 02
WOHNUNG 03
WOHNUNG 04
WOHNUNG 05
WOHNUNG 06
PENTHOUSE-ETAGE
WOHNUNG 01
WOHNUNG 02
WOHNUNG 03
WOHNUNG 04
WOHNUNG 05
WOHNUNG 06
GEBAÜDE 2
ERDGESCHOSS
WOHNUNG 01
WOHNUNG 02
ERSTES STOCKWERK
WOHNUNG 01
WOHNUNG 02
ZWEITES STOCKWERK
WOHNUNG 01
WOHNUNG 02
PENTHOUSE-ETAGE
WOHNUNG 01
WOHNUNG 02
QUALITÄTSANFORDERUNGEN
Fundamente mit isolierten Auflagern und Streben.
Gittertragwerk mit Stahlbetonstützen und Stahlbetonwände.
Außenwände aus 15 cm starkem Zweikammerbetonsteinen,Innenseite Metallständerwerk mit Mineralwollisolierung und doppelt beplankten Gipskartonplatten. Trennwände zwischen den Wohnungen aus 11 cm Ziegelsteinen, beidseitig doppelte beplankte Gipskartonplatten mit Mineralwollisolierung. Innentrennwände Metallständerwerk mit beidseitig doppelt beplankten Gipskartonplatten und einer 46 mm Mineralwolldämmung.
Begehbares Flachdach mit 100 mm starker Wärmedämmung, Abdichtung mit Bitumenplatte SBS-LBM-40 FP (140) mit Asphalt-Grundierung 3 cm Estricht und Feinsteinzeug Fliesen.
Vertikale und horizontale Außenwände mit Weber-Mörtelputz aus Basiskalk-Dickschicht.
Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Innenbereich der Wohnungen, auf Estricht und mit Schalldämmung auf der Bodenplatte. Feinsteinzeugfliesen in Badezimmern. Rutschfeste Steinzeugböden auf Terrassen. Die äußeren Gemeinschaftsbereichen (Korridore) Sichtbeton.
Sicherheitseingangstür mit 2 Stahlblechen und Sicherheitsschloss. Innentüren aus lackierten MDF-Platten, Griffe aus Edelstahl. Kleiderschränke mit Melamin-Auskleidung, Schubladenelement, Regale und Kleiderstange. Vorderfront: Lackierte Schiebetüren, Beschläge aus Aluminium, silberfarben matt.
Technal Fenster und Glastüren aus beschichteten Aluminium mit Wärmebrücken. Rollläden mit ausgeschäumten Aluminiumlamellen und Motorantrieben.
Installation mit Unterputz-Kunststoffdosen und -rohren, Schalter und Steckdosen in weiß sowie ein Stromzähler pro Wohnung. Türsprechanlage mit Kamera.
Anschlüsse für Telefon, TV, DVB-T, SAT in Wohn- und Schlafzimmern.
Installation von Kalt- und Warmwasser aus isolierten Polyethylenrohren. Sanitärausstattung: Unterschränke mit zwei Schubladen und Waschbecken mit integriertem Regal, von Roca. WC Tiefspüler Roca, Länge 600 mm. Flache Duschwanne aus Kunstharz, 180 cm x 90 cm. Glastrennwände und Zubehör. Waschbecken Roca. Verchromte Armaturen.
Wärmepumpe BC 150 split für Warmwasser, stehend mit 150L Speicher.
Mitsubishi Electric Inverter Abluftklimaanlage.
Fenster und Glastüren: Doppelverglasung Typ Climalit
Atmungsaktive Außenfarbe auf Silikatbasis. Innenanstrich: wieße Wandfarbe.
Einbauküche bestehend aus: Hoch- und Unterschränken aus schmutzabweisendem Kunstharzoberfläche (Typ Silverstone). Spülbecken aus Edelstahl. Ausziehbare Abzugshaube aus Edelstahl. Multifunktioneller Einbaubackofen Front in Edelstahl. 60 cm Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspülmaschine Front Edelstahl. Kühl- und Gefrieschrank NoFrost 186 cm, Front in Edelstahl.
Großer Gemeinschaftspool mit Beleuchtung, Außendusche und Liegeflächen, Gemeinschaftsgarten mit Rasenflächen und verschiedenen Pflanzen. LED-Außenbeleuchtung. Zu jeder Wohnung gehört eine PKW-Außenstellplatz.
*ANMERKUNG: Im Sinne der Projektverbesserung kann der Bauträgertträger zusammen mit den zuständigen Fachfirmen Änderungen an Materialien und Aufteilung vornehmen.